希腊黄金签证计划是一项促进投资的旗舰计划，对寻求在欧洲居留的非欧盟公民来说，它已成为一个越来越有吸引力的选择。2024年，该项目投资政策做出了大幅的调整，包括修改投资门槛和获得资格的替代途径。
希腊2024年黄金签证新规
2024年起，最低投资门槛已经更新，取消了之前25万欧元的房地产投资要求。某些地区将有新的最低投资门槛为40万欧元，而有些地区则需要80万欧元。申请人能在9月三十号之前缴纳10%的定金，并在2024年12月31日之前达成投资，从而锁定当前的投资门槛。投资者将被禁止提交其房产作为短期租赁(例如Airbnb和Vrbo)。
投资方式
采购货值不低于40万欧元的房产
酒店住宿或旅游住宿建筑群内带家具的旅游住宅的10年租赁协议
向希腊公司(证券投资公司和房地产投资公司除外)出资40万欧元
向在希腊投资的房地产公司出资40万欧元
采购希腊政府债券40万欧元
采购希腊基金40万欧元
希腊黄金签证的优势
在希腊居住的权利，没有移民监
在申根地区内免签证旅游
家庭成员获得居留权的机会
全家获得医疗保健
子女享受优质教育
在特定条件下，居住满七年后有资格申请公民身份
申请程序和法律要求
必须委托拥有希腊律师执照的律师办理
需要的文档
有效护照和之前的签证
投资证明(房产合同、银行对账单等)
生物识别数据
在希腊有效的健康保险
无犯罪记录
续期及永久居留权
签证期限为5年，保持投资即可续期
在希腊连续居住7年后能申请永久居留权或入籍
为了续签或过渡到永久居留权，申请人必须仍然满足所有要求
入籍之路
希腊黄金签证计划的一个关键优势是投资者最终可以申请入籍。通过该计划获得的居留权能获得希腊公民身份，前提是申请人满足居住要求，并在一段时间内遵守所有必要的规定。
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