菲律宾作为东南亚养老天堂,气候环境好,生活成本低,医疗体系完善,是众多海外人士心仪的养老圣地,但究竟每个月要花多少钱呢?我们一并算个账!
经常有办理SRRV退休签证的朋友问我,去菲律宾养老生活,究竟每个月需要花多少钱,国内那点退休金够用吗?
这个问题真的很难回答,由于消费方式丰俭由人,经济状况因人而异,并且菲律宾由7000很多岛屿组成,寸土寸金的首都马尼拉与外岛相比,消费水准也存在天壤之别。
为了让朋友们有个比较直观的印象,我就以当事人生活的首都马尼拉为例,来聊聊日常消费,大家据此管中窥豹,了解下菲律宾的大致消费水准。
首先,已经办理了SRRV退休签证的朋友,最少解决了长期生活的合法性问题,不用每天提心吊胆担心旅游签过期、代办费或罚钱等开销,也算省心很多。
其次,最大的开销就是住房,马尼拉环境好一点,安全系数高一些要数BGC和马卡蒂核心区,公寓的租金价格大致为每平米每月1000比索左右(人民币兑比索约1:7.7)。
假如是夫妻俩,租一个30-45平的一居室就差不多,花费大致4000-5000人民币;假如带一个留学生,有可能就需要租一个60多平的小二居(马尼拉的房子没有公摊),花费大致需要7000多人民币。
当然,假如你不追求好的位置及安全系数,在帕塞、奎松等城区,也能租到每个月便宜2000多人民币的房子;去宿务、碧瑶、巴拉望等城市或外岛,有可能花费就更低了。
假如当事人买的房子,物业费和房产税都由房主支付。每个地区房产税的收费标准不同,大马尼拉地区的公寓房产税为市场价格的0.2%~0.4%/年。以一套货值50万的公寓为例,一年的房产税大致2000人民币。
马尼拉的物业费比较贵,差不多10-15元人民币/每平米/月,一个普通一居室每月大致花费400-500人民币,但配套的确要比国内好很多,游泳池、健身房、儿童游乐室、舞蹈室、按摩房等等,所有均是标配,对业主免费开放。
假如是租房,租户只需要承担水,电,网的费用。菲律宾的电费比较贵,普通公寓不通燃气,烹饪和空调、照明等,都需要用电,但早晚比较凉爽,开空调的时间很少,每个月的电费账单为3000多比索,约400人民币。
另外,手机费每月100多人民币,宽带费每月200人民币左右,水费比较便宜。但马尼拉的自来水大多数来自于海水净化,水质不佳,仅限洗衣洗澡。烹饪或饮用,最好还是去超市买纯净水,一桶6升的桶装水约90比索,一个月同样需要300多人民币。
有很多朋友人还没有来马尼拉,就不断询问怎么买房,我建议你先租房住半年至一年,对周围的环境和配套有了深入了解,再考虑采购哪个开发商,什么项目。一定别拿国内的经验盲目套用,一冲动就下手了。
菲律宾的房产,假如买到好的项目,租售比很高,有的能达到6%-8%,收益的确很不错,但二手市场的流通性没有国内好。假如买到不满意的项目,再转手的税费将是沉重的负担,试错成本很高。
假如你买房为了长期投资,主要考虑自住或出租收益,能考虑入手;假如只想炒短线快进快出,奢望短期翻倍后出货,建议就别买了,由于大概率会失望。
另外一个开销是吃饭,假如你平时去商场买菜,当事人烹饪还是比较实惠,菲律宾的牛肉、猪肉、鸡肉价格比国内便宜,但蔬菜水果的价格很贵,我当事人一周采购一次,花费6000比索左右,一个月3000多人民币。
你假如当事人不会烹饪,或不喜欢烹饪,长期依赖叫外卖又或是去外面餐厅吃饭,那成本就比较高了。菲餐虽然便宜,但偶尔吃两顿没关系,长期吃肯定受不了。
中餐馆的价格比国内贵太多,一个大菜基本上均是1500比索以上,两个人吃一餐饭消费300-500人民币,一日三餐算下来,每个月花费几万。
出行的成本也不低,假如叫网约车Grab外出,5公里左右就需要40-50人民币,假如出行频率高,花费也比较贵。你的外语沟通能力要是还行,建议直接在路边打白色出租车,成本要低很多,但必须要司机打表,不然很容易被坑。
穿衣买鞋成本,由于菲律宾常年均是夏天,全年短袖短裤即可,我从北京带来的几件衬衣,长期放到长白色绒毛,都没有机会穿出来,因此,穿戴基本不怎么花钱。
另外,在菲律宾生活,免不了要去岛上度假,菲律宾国内的飞机票价比较便宜,至于你去外岛度假的酒店或其余开销,那就完完全全取决您当事人的喜好和经济实力了。
综上所述,一家人在马尼拉富人区生活,当事人在家烹饪,一个月花费大致就是8000-1万人民币。要是有当事人的房子,开销就要少一半。假如在其余城市或外岛,那就便宜多了!
假如你的退休金或被动收入可以COVER住,那来菲律宾退休养老,将是特别惬意的。
很多找我办理SRRV,留在马尼拉生活的朋友,大都有当事人的生意或事业。假如单纯仅仅是休闲养老,肯定不会选择马尼拉,随便找个外岛,消费低很多,环境又漂亮,何苦挤在首都受这份罪呢。
当然,假如你还有未成年的子女,想一并带过来读书,选择菲律宾本地的公立学校,还是国际学校,那收费又是天壤之别,就不在这里计算了。
部分单身的朋友,来菲律宾想找一个本地小女友,就比较考验当事人的火眼金睛了,究竟只养女友一个人,还是养她全家七大姑八大姨,那又将是一个残酷考验。
假如你想再提升下生活质量,有可能需要聘请一个菲佣和司机,每个月除了多花费近5000人民币,居住的房子面积也将同步升级,换一个别墅就更棒了!
对一些有特殊癖好的人,比如喜欢喝酒泡吧,去夜店嗨皮,或喜欢到赌场碰碰运气的人,就算一个月准备再多钱,住处有矿,也不够你折腾了……
越来越多的人通过办理退休移民签证SRRV,来到这个空气优良,风光秀丽,环境优美的千岛之国退休养老、休闲旅游。
这里的生活很精彩,也很无奈,还是要提前算好经济账,面对诱惑能洁身自好,避免晚年阴沟翻船,这样才能让您的退休生活从容惬意!
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